В проекте нового закона о реприватизации предусматривается, в частности, выплату денежных компенсаций владельцам недвижимостей, национализированных после Второй мировой войны на основании так наз. «декрета Берута» об изъятии зданий и земельных участков, а также на основании других предписаний. Предполагается, что размер компенсаций составит порядка 20% от стоимости недвижимости на момент национализации, причем не предусматривается возвращение недвижимости в натуре, в том числе заселенных домов. «Дикой реприватизацией» в Варшаве занимается ныне учрежденная в июне этого года парламентом Польши спецкомиссия во главе с вице-министром Патриком Яки.
Ситуацию с реприватизацией недвижимости в Польше обсуждали в эфире Польского Радио известные публицисты. Войцех Бедронь из еженедельника «Sieci» обратил внимание, что на протяжении целых десятилетий в Польше существовали условия для преступной реституции недвижимости. Отсутствие закона о реприватизации, а также содействие высоко поставленных госчиновников, позволяло преступным группам, в состав которых входили юристы, бизнесмены, городские чиновники, становится владельцами домов и земельных участков, например, в самом центре Варшавы:
- Это был поклон в сторону элит - юристов, бизнесменов, городских чиновников, которые по кускам разворовывали лучшие недвижимости в Варшаве и других городах. В польской столице – как доказала спецкомиссия по проверке реприватизации - существовали прямые связи между городской мэрией и дельцами риэлторского бизнеса, приобретателями недвижимостей в ущерб наследникам исконных владельцев и госказны. Причем, как правило, мошенники становились владельцами домов и земельных участков на основании поддельных документов, удостоверяющих их права на недвижимость от давно умерших людей. Я напомню, пик этих сделок пришелся на период правления в Польше и в польской столице партии Гражданская Платформа. Мэром Варшавы уже четвертый срок подряд является заместитель председателя Платформы Ханна Гронкевич-Вальц. Новый закон о реприватизации подготовлен правительством Права и Справедливости в ответ на выявленные в Варшаве, Кракове, Познани и других польских городах преступные схемы по реституции недвижимости.
Войцех Бедронь обращает внимание на гуманитарные и социальные последствия «дикой реприватизации» в Варшаве и других городах:
- В связи с реприватизацией следует говорить о явлении, которое можно назвать гуманитарной катастрофой. Я хочу напомнить, что по данным спецкомиссии, в результате решений столичной мэрии и судебных органов в пользу мошенников, пострадали 55 тыс. жителей польской столицы, принудительно выселенных из своих квартир. В последний раз это имело место во время Второй мировой войны. А значит, пробел в законодательстве – неполное урегулирование вопроса порождало серьезные последствия. Поэтому новый закон о реприватизации недвижимости, который вскоре будет направлен на обсуждение Сейма, призван восстановить справедливость в отношении пострадавших и раз навсегда пресечь преступные схемы.
Публицист издания Dziennik Gazeta Prawna Гжегож Осецкий обращает внимание, что не самым лучшим образом в процессе реприватизации, прежде всего в Кракове, вели себя судьи. «Декрет Берута» об изъятии зданий и земельных участков касался исключительно Варшавы. В Кракове и других городах вопросы реституции недвижимости решались в судебном порядке:
- Тот факт, что не было закона о реприватизации, что отсутствовал системный подход к решению этой проблемы, влиял на то, что законные наследники зачастую не хотели обращаться в суд, не веря в положительное для них решение. Причем очередные судебные инстанции принимали нередко противоречивые решения. Мне известен случай, когда законные наследники почти 20 лет безуспешно добивались в суде возвращения недвижимости. Но, когда они продали право на эту недвижимость известному адвокату, тот смог в течение полгода получить решение суда об установлении факта принятия наследства. Можно сказать, что зачастую недвижимость, украденная коммунистами, во второй раз воровалась уже в демократичной или, скорее, посткоммунистической стране.
PR24/as